2008年注定是不平凡的一年，从
雪灾到
地震，从臧独到与台湾局势，从宏观调控到人民币升值，从
奥运到…….，不管是已经发生的，还是即将发生的，都在向人们标注一个不平凡的2008。
在不平凡的背景下，房地产行业也波澜起伏，先是宏观调控，紧接着是
地震灾害，后来是地产大佬鼓吹楼市冬天来临。对于楼市调整性变化，我认为实属正常，不论北京上海个案楼价下跌，还是万科龙湖小范围调整楼盘价格，这些都是企业小范围调整而已，我们不能以偏概全，鼓吹房价将全面下跌，否则又将成为伤害购房者的罪人，因为他们将在等待中不得不付出更高的成本。
有时我们在想，假如没有地震的参合，也许2008年的房地产行业不会变得如此沉寂、艰辛和太多的哗众取宠。我们现在要研究的正是在
地震后的房地产营销，谋求一些新的思考。
首先，我们来扫描一下震后购房的困惑。
“请问有多层房吗？
地震太可怕了…..”
“我想买只有3、4层楼的房子，可是价格好像挺高的”。
“你们的建筑防不防震哟？”
“我想我是不是该到其它城市去买房，远离
地震带”。
“我决定不买房子了，先吃好喝好，万一哪天震了，房子不见我找谁呀？”
………
可以说房地产行业面临着近几年宏观调控后的前所未有的压力，房子也面临着前所未有的信任危机。房地产行业何去何从？房地产营销何去何从？作为业内人士，我们认为应该从一下两个方面去思考。
一、房地产面临着人性化的创新发展思考？
1、 建筑设计是否真正人性化？
如果人性化，为啥不能设计个更好更安全的应急通道，或者设计个坚固的防护室。
2、 地下室、半地下室怎样保证安全？
当
地震发生或者洪水来临时，我们的地下室怎么保证人的安全撤离？是否可以设计防护室或者泄洪沟？
3、 山地、水岸住宅等面临着安全压力。
昔日占有稀缺资源的高档住宅也面临着安全的信任危机。怎样的设计才能从细节上应对突发事件，减小伤害呢？
4、 是否应该配置安全自救设施？
比如逃生救援绳、充气皮划艇、小型降落伞等是否也能成为房屋的配套或者卖点。
二、也许房地产营销将出现新格局、新手法。
1、 非
地震带或非自然灾害潜伏区将获得前所未有的营销机会，随着自然灾害的发展，地处潜伏带的人们开始思考怎样远离危险，将会有部分人到周边安全城市置业安家，开始相对安全安心的生活~本文由.方案范-文库'为您;搜}集整-理#。昔日的“宜居城市成都”将会受到部分人的怀疑，周边城市也许会借机推销自己，重庆房地产也许面临新的营销机遇。
2、 昔日的坡地住宅、水岸住宅等将面临更加挑剔的眼光，营销时又将多一个议题：虽然处于自然灾害潜伏带，但又具有怎样的安全设计系数和应对突发事件的设施设备。
3、 试验性营销、体验式营销将涌现于市场，比如对建筑的抗震性能测试，对应对突发事件的安全撤离演示等将会出现，以吸引眼球，打动客户的心。
4、 房地产促销也许将出现购房送逃生救援绳、充气划皮艇、小型降落伞等关爱性安全设施设备。
以上拙见实属以全新的视觉去看待房地产，为房地产营销探寻一些新的出路，抑或提出一些另类的思考。
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